Под комплексными кадастровыми работами понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов [1].

 Комплексные кадастровые работы проводятся в России с 2014 г. с целью уточнения расположения контрольных точек всех земельных участков в пределах конкретного кадастрового квартала или нескольких смежных кварталов. Выполнение комплексных кадастровых работ на сегодняшний день является весьма актуальной и полезной задачей, поскольку почти 50 % земель в государственном кадастре недвижимости имеют неточности и погрешности в определении границ. Поэтому комплексные кадастровые работы обеспечат государству возможность качественного управления земельными ресурсами и объектами недвижимости и гарантию получения дохода бюджетов разного уровня путем сбора земельно-имущественного налога [2].

Карта-план территории, как результат комплексных кадастровых работ, состоит из текстовой и графической частей. Графическая часть карты-плана состоит из двух разделов «Схема границ земельных участков» и «Схема геодезических построений».

В современном мире ни одна сфера деятельности не обходится без использования техники и компьютерных технологий. Постоянно разрабатываются различные специализированные программы, которые позволяют ускорить и облегчить производственный процесс.

Благодаря существующим компьютерным технологиям человеку отводится функция контроля и управления посредством ввода команд.

Измерения, необходимые для выполнения комплексных кадастровых работ, проводят с помощью геодезического оборудования.

На данный момент самым распространенным из них является ГНСС-оборудование.

Глобальная навигационная спутниковая система (Global Navigation Satellite System — GNSS) — это спутниковые системы (наиболее распространены GPS и ГЛОНАСС), используемые для определения местоположения в любой точке земной поверхности с применением специальных навигационных или геодезических приемников. GNSS-технология нашла широкое применение в геодезии, городском и земельном кадастре, при инвентаризации земель, строительстве инженерных сооружений, в геологии и т.д. [3].

Существует множество производителей геодезического оборудования.  Одними из самых известных производителей можно назвать: SOKKIA, Trimble, Leica и др.

Данные с ГНСС-приемников можно получить только с помощью специального программного обеспечения, так как сбор геодезической информации полностью автоматизирован. В связи с этим, на базе данного оборудования производителем создается программное обеспечение, позволяющее обрабатывать геодезические измерения, некоторые программные продукты  позволяют обрабатывать  данные, полученные с других ГНСС-приемников.

Вся обработанная информация с помощью сохранения в нужный формат, либо используя прямой экспорт, выгружается  в программные продукты, которые позволяют создать графическую часть кадастровой документации (графические редакторы).

Рисунок 1. Этапы обработки геодезических измерений

В настоящее время достаточно иметь только необходимое программное обеспечение, которое будет способно выполнить весь спектр поставленных перед нами задач. Рассмотрим такие графические редакторы, как:

• программный продукт «AutoCAD»;
• программный продукт «MapInfo Professional»;
• программный продукт «Digitals».

Все представленные на рассмотрение программные продукты широко используются в кадастровой деятельности. В таблице 1 представлены некоторые сравнительные характеристики, данных программных продуктов.

Таблица 1

Сравнительные характеристики программных продуктов

1. MapInfo Professional. Геоинформационная система MapInfo была разработана в конце 80-х фирмой Mapping Information Systems Corporation (США). MapInfo Professional — полнофункциональная инструментальная геоинформационная система (ГИС). ГИС MapInfo является системой управления базой пространственных данных. В дополнение к традиционным для СУБД функциям MapInfo позволяет обрабатывать также картографические данные, хранящиеся в базе, с учетом пространственных отношений объектов.

Программа позволяет:

• создавать и редактировать карты;
• хранить и обрабатывать информацию, связанную с картографическими объектами.

Функциональные возможности:

Данные в MapInfo могут быть представлены в         виде Карт, Списков, Легенд, Графиков и Отчетов.

MapInfo Professional обеспечивает:

• картографический интерфейс;
• создание и редактирование карт высокого качества;
• пространственные данные, поставляемые с программным обеспечением;
• простоту интеграции карт — несколько строк кода внедряют окно MapInfo в приложения Windows (Excel, Access, Word);
• анимационный слой — быстрая перерисовка при частых изменениях на слое (полезно для систем слежения за движущимися объектами);
• работу с 3D-данными — построение изолиний, триангуляция Делоне и трехмерная визуализация;
• печать отдельного окна или отчета;
• принтеры/плоттеры: поддержка любых совместимых с Windows принтеров и плоттеров;
• Drag-and-drop OLE-внедрение для использования в других Windows-приложениях;
• экспорт в форматы Bitmap (.BMP), Windows Metafile (.WMF), JPEG, PNG, TIFF и PSD.

2. AutoCAD — двух- и трёхмерная система автоматизированного проектирования и черчения, разработанная компанией Autodesk. Первая версия системы была выпущена в 1982 году.

Функциональные возможности:

В области двумерного проектирования AutoCAD позволяет:

• использовать элементарные графические примитивы для получения более сложных объектов;
• предоставляет весьма обширные возможности работы со слоями и аннотативными объектами (размерами, текстом, обозначениями);
• использовать механизм внешних ссылок (XRef), что позволяет разбивать чертёж на составные файлы, за которые ответственны различные разработчики;
• динамические блоки расширяют возможности автоматизации 2D-проектирования обычным пользователем без использования программирования;
• Начиная с версии 2010 в AutoCAD реализована поддержка двумерного параметрического черчения;
• В версии 2014 появилась возможность динамической связи чертежа с реальными картографическими данными (GeoLocation API).

3. Digitals. Программное обеспечение, предназначенное для создания/обновления топографических и специальных карт, издания карт, городского кадастра и землеустройства, решения инженерных и прикладных задач. Разработана украинскими компаниями Геосистема/Аналитика, совмесно с ЦНИИГАиК, г. Москва, внедрена в 1997г.

Функциональные возможности:

• позволяет создавать растрово-векторные цифровые карты и планы любых масштабов самой разной тематической

     направленности:  топографические, землеустроительные,

                 архитектурные, кадастровые, специальные и т.д.;

• обеспечивает автоматизацию геодезических работ от обработки полевых измерений до создания обменных файлов XML, кадастровых планов и техдокументации;
• не требует дополнительных программ, таких как Autoсad или MapInfo;
• создает графические и текстовые документы на основе настраиваемых шаблонов, позволяя максимально автоматизировать процесс и легко адаптировать его под любые требования;
• открывает и записывает карты в популярных форматах Digitals DMF,Autocad DXF/DWG, ArcGIS Shape, MapInfo MID/MIF, Microstation DGN, In4, XML и других;
• напрямую открывает растры имеющие геодезическую привязку в форматах GeoTIF, ArcInfo World File и MapInfo TAB;
• уравнивает теодолитную и тахеометрическую съемку;
• создает топографические и специальные карты и планы;
• накапливает кадастровую базу данных;
• строит модели рельефа и моделировать горизонтали;
• рассчитывает площади и объемы;
• позволяет просматривать карты в трехмерном виде;
• позволяет использовать спутниковые снимки, ортофотопланы и сканированные карты;
• создавать текстовую и графическую документацию.

Исходя из проведенного анализа, можно сделать вывод, что на сегодняшний день существует множество программных продуктов, которые соответствуют критериям, предъявляемым к графическим редакторам позволяющим обрабатывать результаты геодезических измерений и создавать графическую часть кадастровой документации.

При создании графической части карты – плана территории, как результата комплексных кадастровых работ, современные технологии обработки геодезической информации позволяют быстро, качественно обработать большой объем данных.