Государственный земельный надзор осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ., Законодательством РФ в области охраны окружающей среды и Федеральным законом от 26 декабря 2008года № 294-ФЗ « О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

         Основной задачей государственного земельного  надзора является обеспечение соблюдения организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, их руководителями, должностными лицами, а также гражданами земельного законодательства, требований охраны и использования земель.

Осуществляется  надзор за соблюдением: выполнения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, самовольного обмена земельными участками и использования земельных участков без оформленных на них в установленном порядке правоустанавливающих документов, а также без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности; выполнения требований земельного законодательства об использовании земель по целевому назначению и выполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; предписаний по вопросам соблюдения земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений; выполнения иных требований земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель в пределах установленной сферы; выполнения требований о наличии и сохранности пунктов государственных геодезических сетей на земельном участке [1].

 Государственный земельный надзор осуществляется в форме плановых и внеплановых проверок. Должностные лица при проведении проверок  имеют право составлять и рассматривать протоколы по «Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ [2].

 Должностные лица при проведении проверок  имеют право составлять и рассматривать протоколы по следующим статьям:

— самовольное занятие земельного участка или использования земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю;

— уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей, а равно невыполнение обязанностей по сохранению указанных знаков;

— самовольная уступка права пользования землей, а равно самовольной мены земельного участка;

— использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом;

— неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;

— невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению [4].

 Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора подлежат включению в кадастр недвижимости в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимого имущества [3].

Для внесения в единый государственный реестр недвижимости сведений о результатах проведения государственного земельного надзора в орган регистрации прав направляются документы в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В указный документ включаются сведения о результатах проведения государственного земельного надзора в следующем объеме:

— органа, проводившего мероприятие по государственному земельному надзору;

— наименование проведенного мероприятия государственного земельного надзора (документарная или выездная, плановая или внеплановая проверка, административное обследование);

— дата окончания проведения мероприятия государственного земельного надзора;

— результаты проведенного мероприятия (слова «правонарушение выявлено/не выявлено», если правонарушение выявлено — вид выявленного правонарушения, включая площадь нарушения, признаки выявленного правонарушения);

— реквизиты документов, оформленных в ходе проведенного мероприятия (акт проверки;

— предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства;

— акт административного обследования объекта земельных отношений; постановление о назначении административного наказания, постановление о прекращении производства по делу об административном правонарушении);

— с ведения об устранении выявленного нарушения требований, установленных земельным законодательством Российской Федерации, путем указания слова «Устранено», наименования органа, проводившего мероприятие по государственному земельному надзору и принявшего решение об устранении правонарушения, и реквизитов документа, содержащего сведения об устранении правонарушения [3].

  За 2018 год в ЕГРН    внесена информация о результатах государственного земельного надзора в отношении 1640 земельных участков от Управления Росреестра по Калининградской области (г. Калининград, ул. Соммера, 27) и  Управления Россельхознадзора по Калининградской области (г. Калининград, Советский проспект, 188 в). Основными нарушениям признаны: ст. 25, 26, Земельного кодекса РФ – самовольное занятие части территории кадастрового квартала, ст. 26 Земельного кодекса РФ – использование без предусмотренных законом прав, ст. 42 Земельного кодекса РФ — неиспользование земельного участка, нецелевое использование земельного участка.

Внесенная в ЕГРН информация отображается в графе «Особые отметки» выписки из ЕГРН.