Земельные отношения являются важнейшим звеном агропромышленного комплекса и определяющим фактором развития сельского хозяйства и территории. Определяют порядок использования земельных ресурсов, их учет и эффективность использования.

Использования земельных ресурсов в современных условиях, предполагает такое использование, при котором, наибольшее внимание сконцентрировано на получении высоких урожаев и прибыли каждого предприятия.  При этом свойства самого ценного природного ресурса – земли, отходят на второй план.

Волгоградская область по наличию и использованию земельных ресурсов занимает ведущие позиции, обладая  11287,0 тыс. га, из которых 9451,2 тыс. га закреплено за землепользователями, входящими в состав АПК. Такое наличие земель позволяет области занимать 31 место в списке всех субъектов Российской Федерации. Основными формами ведения сельскохозяйственного производства на территории области являются крестьянские (фермерские) хозяйств, личные подсобные хозяйства, общее число которых составляет 1494.

Значительная доля земель сельскохозяйственного назначения – 82 %, большая концентрация землевладельцев и землепользователей предполагает и высокую степень антропогенного воздействия на эту категорию земель, которая приводит к деградации и разрушению почвенного плодородия.

Из общей площади пашни 5838,1 тыс. га подвержено дефляции 3097,1 тыс. га (53 %) и водной эрозии – 2394,3 тыс. га (41 %).. Такое количество деградированных угодий свидетельствует о необходимости применения комплексных мер по их защите и восстановлению.

Земельные ресурсы – это не только социально-экономическая платформа для удовлетворения потребностей населения, но и экологический потенциал развития территории, агроландшафт, неразрывно связывающий между собой ряд компонентов: природный слой атмосферы, почву, водные и растительные ресурсы.

Рациональное использование агроландшафта предполагает применение экономических, административных и организационно-хозяйственных методов управления землепользованием,  при котором совершенствуется структура земельного фонда [1].

Современные методики исследования земельных ресурсов должны основываться на методах аэрокосмических исследований в сочетании с геоинформационными технологиями и компьютерным моделированием. Такая методика позволяет особенно точно и своевременно определять структуру угодий, их размещение, количественные и качественные показатели (площадь, рельеф и др.), наличие защитных насаждений, а также правовой характер каждого угодья.

Для этих целей используются геоинформационные и локальные источники данных, электронные обзорные космокарты, отображающие общее состояние и положение объекта исследования. Карта создается на основе цифровой топографической модели по космоснимкам в среде ГИС в виде тематических картографических и атрибутивных слоев (в программах MapInfo, GlobalMapper и др.).

Примером создания такой геоинформационной системы служит созданная космокарта Урюпинского района Волгоградской области (рисунок 1).

Данная космокарта позволяет наглядно оценить пространственное расположение земельных ресурсов, их границы, занимаемую площадь, состояние. Дает возможность оценить по прямым признакам потери почвенного слоя в результате водной эрозии и ветровой эрозии, потери плодородного слоя при обработке почв (таблица 1).

Рисунок 1. Космокарта Урюпинского района Волгоградской области

Таблица 1

Характеристики земельных участков

Таким способом возможно получение пространственных данных о состоянии почв, выявлять основные характеристики земельных участков, что особенно актуально для Волгоградской области.

Методы геоинформационных исследований позволяют с высокой точностью определить характер и уровень интенсивности использования угодий, особенно острым является вопрос учета и контроля земельных ресурсов, соблюдения законных прав землевладельцев и землепользователей, формирования налогооблагаемой базы региона и цивилизованного земельного рынка.

Рисунок 2. Фрагмент расположения земельных участков на публичной кадастровой карте

Рисунок 2 наглядно демонстрирует, что в кадастровом квартале 34:31:230007 земельные участки не разграничены,  не определены их границы, нет сведений о владельцах, однако эти угодья подвергаются распашке, осуществляется сельскохозяйственная деятельность.

Геоинформационная система позволяет сформировать  на региональном уровне многофункциональную структуру контроля, управления и учета земель сельскохозяйственного назначения, как особо ценной категории земель.

Создание картографической основы с использованием данных дистанционного зондирования, позволит регионам и муниципалитетам сформировать устойчивые земельные отношения, конкурентоспособный земельный рынок.